（2007年秋完成）

　本事業は、大型店の郊外進出・人口の郊外流出等により空洞化した中心市街地において、駅前に相応しい風格ある市街地の形成を図るために進められた「いわき駅周辺再生拠点整備事業」の中で、いわき駅橋上駅・駅前広場の拡張（道路拡張、歩道デッキ、バス・タクシープール等）と一体的に整備された核施設としての事業です。

　施設構成は、図書館などの公益施設と業務施設及び商業施設の複合施設となっていますが、商業施設の一部は「まちづくり会社（後に、（株）ラトブコーポレーションと改名）」が取得しました。（株）ラトブコーポレーションは施設の管理・運営も担っており、出資構成は地権者事業協力者・商工会議所・地元企業・民間都市開発機構となっています。

事業計画、権利変換計画作成業務
補助金、公共施設管理者負担金など対応
権利者合意形成、近隣対応業務
その他組合運営に必要な事務局実務及び支援業務