実績紹介8

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神田佐久間町四丁目地区
都心共同住宅供給事業
(2006年夏完成)

本事業は、木造住宅や事務所ビル等が密集している地区において、借地人の1人が行政に相談したことから、地主1名と借地人9名の発意により地権者協議会を設立し、事業主であるディベロッパーと各種協議を行ないながら進めている共同建替え事業で、建替え後は1階と2階は店舗と事務所、3階から11階は住宅の複合ビルです。

事業手法は、従前権利者がその権利(土地評価額)に見合った建替え後のビルの床を取得する“等価交換方式”を採用しております。

また、国・東京都・千代田区の補助である都心共同住宅供給事業補助金を導入しています。

弊社の役割

  • 事業コーディネート業務
  • 補助金対応業務(都心共同住宅供給事業補助金要望・申請・完了報告等)
  • 協議会事務局業務
  • 権利者の権利等に関する調査・相談・意見調整・合意形成業務
  • 資金計画作成、資金計画管理業務
ビル名称 ベラカーサ秋葉原
所在地 東京都千代田区神田佐久間町四丁目1番他
施行者 (財)首都圏不燃建築公社
用 途 共同住宅・店舗・事務所・駐車場
延床面積 7,592m2
事業費 1,937百万円
依頼者 佐久間町4-1再開発協議会
事業期間 平成14年~平成18年
補助制度 都心共同住宅供給事業補助金
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神田佐久間町四丁目地区 都心共同住宅供給事業

神田佐久間町四丁目地区 都心共同住宅供給事業
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